レクセル目黒

  • 東京都目黒区目黒本町三丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分

  • 1993年築 / 4階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
1,380万円
82.4万円/㎡
相場
1,448万円
86.5万円/㎡
783
1,226
1,670
2,113
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,226万円〜1,670万円
73.3万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
レクセル目黒
1,380万円（82.4万円/㎡）/ 3階 / 16.74㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は84.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,380万円82.4万円3階 16.74㎡ 1R-
2025/05/011,390万円83.0万円3階 16.74㎡ 1R-
2025/04/081,390万円84.4万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/03/181,650万円100.2万円3階 16.47㎡ 1R南
2025/03/131,400万円83.6万円2階 16.74㎡ 1R南
2025/03/051,480万円88.4万円2階 16.74㎡ 1K南
2025/02/181,530万円91.4万円3階 16.74㎡ 1K南
2025/01/301,400万円83.6万円3階 16.74㎡ 1R-
2025/01/161,430万円85.4万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/12/191,600万円97.1万円3階 16.47㎡ 1R南
2024/11/151,230万円73.5万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/10/111,688万円102.5万円3階 16.47㎡ 1R南
2024/09/171,350万円80.6万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/09/061,450万円86.6万円3階 16.74㎡ 1R南
2024/09/031,620万円96.8万円4階 16.74㎡ 1R南
2024/07/141,200万円71.7万円1階 16.74㎡ 16.南
2024/07/131,200万円71.7万円1階 16.74㎡ 1R南
2024/06/251,400万円83.6万円4階 16.74㎡ 1R北
2024/02/201,380万円82.0万円4階 16.83㎡ 1R北
2023/10/301,150万円68.7万円1階 16.74㎡ 1R南
2023/08/241,298万円77.1万円3階 16.83㎡ 1R北
2023/08/241,298万円77.1万円3階 16.83㎡ 1K北西
2023/08/241,398万円83.1万円3階 16.83㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
レクセル目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅8分 1,380万円82.4万円16.74㎡1R3階 / 4階建 -1993年71戸RC
2025/07/29グランドエクセル祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅11分 1,180万円66.0万円17.87㎡1R3階 / 3階建 北1990年25戸RC
2024/08/26グランレーブ都立大学
目黒区碑文谷五丁目
都立大学駅9分 1,450万円79.9万円18.15㎡1K6階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2024/11/30エグゼクティブ代官山
目黒区中目黒一丁目
中目黒駅5分 1,820万円90.6万円20.09㎡1K5階 / 10階建 西1988年33戸SRC
2025/07/23ハイタウン学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅9分 1,200万円72.7万円16.51㎡1R1階 / 5階建 東1990年71戸RC
2025/07/14ライオンズマンション都立大学第2
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,380万円93.3万円14.79㎡1K1階 / 5階建 北東1992年51戸RC
2024/01/11太田ハイム南
目黒区南二丁目
都立大学駅12分 1,490万円73.2万円20.35㎡1R1階 / 5階建 南西1992年51戸RC
2025/05/26プレール恵比寿
目黒区三田二丁目
恵比寿駅8分 1,580万円95.8万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南西1988年26戸RC
2025/07/04アサカシオン大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 1,580万円95.5万円16.55㎡1K3階 / 4階建 -1988年24戸RC
2024/02/04アサカシオン大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅9分 1,580万円95.5万円16.55㎡1K3階 / 4階建 南西1988年24戸RC
2025/03/01ドム学芸大
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅13分 1,100万円66.2万円16.61㎡1R1階 / 4階建 東1990年59戸RC
2023/08/24DOM学芸大
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅13分 1,100万円66.2万円16.61㎡1R1階 / 4階建 東1990年59戸RC
2025/07/11ハイタウン都立大学
目黒区南二丁目
大岡山駅11分 1,140万円69.0万円16.51㎡1K3階 / 3階建 -1991年27戸RC
2025/06/16ワールドパレス目黒本町
目黒区目黒本町六丁目
西小山駅10分 1,450万円89.5万円16.2㎡1K2階 / 5階建 -1995年25戸RC
2025/07/11ダイアパレス目黒本町
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅6分 1,600万円95.2万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南東1994年44戸RC
2025/04/08エル・ヴィーナ目黒
目黒区洗足一丁目
西小山駅5分 1,300万円71.7万円18.12㎡1K3階 / 4階建 南西1991年33戸RC
2025/07/28プチメゾン目黒
目黒区目黒本町三丁目
武蔵小山駅5分 1,480万円81.3万円18.2㎡1K4階 / 6階建 -1992年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は目黒区の平均と比較して6.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
88.0万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名レクセル目黒
所在地東京都目黒区目黒本町三丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩8分
築年月1993年
階数4階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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